Jesper Bengtson
Priserne er på himmelflugt.
Udbudspriserne for ejerlejligheder satte en ny rekord i august.
En typisk ejerlejlighed på 85 kvm koster nu knap 3,5 mio. kr. på landsplan, og det er 4,8 pct. dyrere end samme måned sidste år.
Dermed fortsætter tendensen med stigende udbudspriser på landsplan, som begyndte i februar i år.
Sådan skriver Finans Danmark i en pressemeddelelse.
”Udbudsprisniveauet for lejligheder på landsplan har aldrig været højere end nu. Det skyldes især de store lejlighedsmarkeder i København og på Frederiksberg, hvor priserne er på det højeste niveau i de 20 år, vores statistik dækker,” siger Peter Jayaswal, der er direktør for Realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark, og fortsætter:
“Den fortsatte stigning i udbudspriserne understøttes af lidt faldende renter, flere er kommet i arbejde og mange danskere har fået flere penge mellem hænderne på grund af lønstigninger. Den generelle økonomiske fremgang kan være med til at forklare boligsælgernes forventninger til, hvad de kan sælge deres lejlighed for.”
Højeste stigninger i København og på Frederiksberg
Selv om udbudspriser for ejerlejligheder i august måned er steget i de fleste af landets kommuner, går det stærkest i København og på Frederiksberg.
Udbudspriserne for ejerlejligheder i København og på Frederiksberg er steget med henholdsvis knap 5,3 pct. og cirka 11,3 pct. siden august 2023.
En typisk lejlighed står nu til salg til knap 5,6 mio. kr. i København og 5,8 mio. kr. på Frederiksberg.
”Lige nu er lejlighederne rekorddyre i København og Frederiksberg. Udbudspriserne for ejerlejligheder i København og på Frederiksberg har været opadgående de sidste syv måneder – med en kort undtagelse i maj, hvor prisstigningerne tog en kort pause på Frederiksberg. Det sker trods det nye boligskattesystem, der typisk betyder højere boligskat på ejerlejligheder i hovedstadsområdet,” siger Peter Jayaswal.
Mens nogle danskere jubler over, at deres bolig bliver mere værd, er der andre, der kan begrave hovedet i hænderne over, at det bliver dyrere og dyrere at eje sit eget hjem.
