Boligejere i Danmark kan se frem til stigende huspriser de kommende år.
Det fremgår af en ny prognose fra Nykredit, der dækker perioden frem til udgangen af 2026.
Efter en udfordrende start på 2024 med faldende priser, har markedet taget revanche, og prisstigningerne forventes at fortsætte.
Den gennemsnitlige husejer kan forvente en stigning på 3,9 procent i 2025 og yderligere 3,8 procent i 2026.
Sådan skriver B.T.
For et hus på 140 kvadratmeter, som ifølge Boligsidens Markedsindeks kostede 2.347.500 kroner i begyndelsen af året, vil værdien nå 2.399.000 kroner ved udgangen af 2024 og stige til 2.587.000 kroner i 2026.
Det giver en samlet værdistigning på cirka 240.000 kroner over to år.
Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed
Geografiske forskelle spiller dog en stor rolle.
Ejendomme i hovedstadsområdet vil opleve de største stigninger, og det forventes, at huse i kommuner som København, Frederiksberg og Dragør vil stige med omkring 700.000 kroner frem til 2026.
I den modsatte ende af skalaen finder vi husejere i Vestjylland, som kun vil se ind i en stigning på omkring 115.000 kroner i samme periode.
Selvom markedet var præget af faldende priser i første kvartal af 2024 - med fald på 0,7 procent for huse og 4,0 procent for ejerlejligheder - så har den kedelige udvikling vendt.
Boligpriserne er nemlig steget med 1,6 procent i gennemsnit for huse og 2,3 procent for ejerlejligheder.
Hvis du ejer en bolig, ser det ud til, at du gør klogt i at beholde den.
Prognosen understøttes af flere faktorer som høj beskæftigelse, stigende reallønninger, faldende renter og lav byggeaktivitet.
