I øjeblikket forlyder reglerne om forældrekøb således: Barnet kan købe en lejlighed af sine forældre til 15 procent over eller under den offentlige prisvurdering.
Men ifølge Finans holder den ikke meget længere, og det kan derfor ende med at blive meget dyrt, hvis du har solgt en lejlighed til dine børn.
Når de nye vurderinger kommer, er ovenstående nemlig slut. De nye regler betyder, at den unge som minimum skal betale den betale den reelle købspris fratrukket 20 pct.
Men den reelle købspris er ofte højere end en offentlig prisvurdering - og det har sat gang i forældrene.
Der er nemlig mange forældre, der har skyndt sig at overdrage lejligheder til sine børn, men ifølge Finans kan dette være et selvmål.
Skattemyndighederne har nemlig bestemt, at forældrene skal være registeret some ejer af boligen i tre år og ni måneder, før de må sælge den til sine børn.
Derfor, har man været for hurtig med familieoverdragelsen, kan de børn, der har købt lejligheder af deres forældre, se frem til store regninger.
Det sker som følge af, at sager om familieoverdragelser fra 2020 og 2021 er blevet taget op igen.
Indehaveren af revisionsselskabet PrivatRevision, Christian Bækmark, er over for Finans kommet med et eksempel på, hvordan en er faldet i fælden.
"En far købte en lejlighed i marts 2017 til 4,7 millioner kroner. I oktober 2020 købte sønnen den for 2,3 millioner kroner, helt efter 15-procentreglen. Dermed står faderen som ejer i tre år og seks måneder. I foråret 2022 genoptog Skattestyrelsen sagen. Det udløste en regning til sønnen på 405.00 kroner i gaveafgift."
Læs også
