Næste år står cirka 40.000 boligejere over for en betydelig stigning i renteudgifter.
Årets sidste rentetilpasningsauktion begynder i dag, hvor flekslån for 75 milliarder kroner skal have fastsat nye rentesatser.
Dette vil give boligejerne klarhed over, hvor meget ekstra de skal budgettere til rentebetalingerne efter årsskiftet.
Det skriver Euroinvestor.
“Fælles for alle låntagere er altså, at der bliver et noget mindre råderum i husholdningsbudgettet, når de nye renter træder i kraft pr. 1. januar”, siger Haris Coric, der er seniorøkonom i Realkredit Danmark.
F1-, F3- og F5-lån repræsenterer alle realkreditlån med variabel rente, hvor ydelsen ændrer sig efter renten og låses i henholdsvis 1, 3 eller 5 år. En stigning i renten medfører en tilsvarende stigning i den månedlige ydelse, forklarer seniorøkonomen.
“Således er der en udsigt i stigningen i den månedlige ydelse efter skat på 700 til 800 kroner for F3- og F5-låntagerne ved et lån på 1 mio. kroner.”
For dem med afdragsfrie lån vil ydelsen stige endnu mere, nemlig med 2.200 kroner for F3-låntagere og 1.900 kroner for F5-låntagere.
Klar tendens
Flere boligejere har ved denne renteauktion foretaget skift i retning af kortere rentebinding. Blandt andet har over 86 procent af F5-låntagere valgt at konvertere til F3-lån.
Interessant nok er dette ikke drevet af besparelsesmotiver, da boligejere med kort rentebinding ikke umiddelbart kan nyde godt af økonomiske fordele.
Ifølge Haris Coric kan dette skifte muligvis forklares af boligejernes forventninger om, at renten er på sit højdepunkt, og de ønsker derfor ikke at binde renten ved det nuværende 'høje' niveau.
