Mie Møller Bie
Nye tal afslører brutal udvikling
Drømmen om en lejlighed i København bliver dyrere for hver eneste måned, der går.
Nye tal fra boligmarkedet viser nu, at priserne fortsætter himmelflugten, og tempoet får selv erfarne boligkøbere til at spærre øjnene op.
På bare ét år er prisen på en almindelig ejerlejlighed på 80 kvadratmeter i hovedstaden steget fra cirka 4,8 millioner kroner til omkring seks millioner kroner.
Det svarer til en stigning på 100.000 kroner om måneden, fortæller Ekstra Bladet.
Samtidig har de københavnske ejerlejligheder nået endnu en milepæl. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris ramte i april hele 75.000 kroner.
For blot ét år siden lå niveauet omkring 60.000 kroner.
Køberne presser markedet til det yderste
Det er især kombinationen af massiv efterspørgsel og meget få boliger til salg, der sender priserne op i rekordfart.
“Vi har så at sige ramt yderpolerne i både efterspørgsel og udbud, hvilket har givet ekstra brændstof til prisudviklingen,” siger boligøkonom hos Boligsiden, Birgit Daetz.
Udviklingen betyder, at mange førstegangskøbere har svært ved at følge med. Flere oplever, at priserne stiger hurtigere, end opsparingen kan nå at vokse.
Alligevel peger boligmarkedet nu også på små tegn på, at tempoet måske er ved at dæmpe sig en smule. Der bliver stadig solgt mange lejligheder, men ikke helt i samme vilde tempo som sidste år.
Aarhus følger lige efter
Mens København fortsat topper prislisten, er Aarhus begyndt at nærme sig med store skridt. Her er lejlighedspriserne steget 3,6 procent alene den seneste måned og næsten 19 procent det sidste år.
Det skyldes blandt andet, at udbuddet af lejligheder i Aarhus lige nu er endnu lavere end i København.
