Siden 2015 er boligpriserne i Danmark steget markant, men i én kommune var huspriserne i januar 2025 faktisk lavere end for ti år siden. Det skriver TV2.
Ejendomsmarkedet har gennemgået en voldsom udvikling, og især priserne på ejerlejligheder er eksploderet. Ifølge data fra Boligsiden.dk koster en kvadratmeter lejlighed i dag næsten dobbelt så meget som i 2015 – særligt i København.
"I København har vi set meget stor aktivitet og et højt antal salg af lejligheder. Priserne er steget markant, og udbuddet er faldet. Så det går rigtig stærkt," siger Lone Bøegh Henriksen, indehaver af flere Home-butikker i hovedstadsområdet.
Mens lejligheder har oplevet de største prisstigninger, er villaer og rækkehuse også blevet markant dyrere. I januar 2015 kostede en kvadratmeter hus i gennemsnit 11.677 kroner, mens prisen i dag ligger over 17.600 kroner – en stigning på mere end 50 procent.
Regionale forskelle og store handler
De største prisstigninger er sket i København, Nordsjælland og omegnskommunerne, hvor priserne i mange tilfælde er 70-90 procent højere end i 2015. Men også mindre kommuner som Bornholm og Sorø har oplevet markante prisstigninger.
" Enkelte store handler med et forholdsvist lavt boligareal kan godt gøre et udslag i statistikken. Og jeg tror også, det er det, der er sket her," forklarer ejendomsmægler Frederik Bonde fra EDC Sorø.
Haderslev – den eneste undtagelse
På trods af de generelle prisstigninger er Haderslev den eneste kommune, hvor boligpriserne er faldet sammenlignet med 2015. I januar 2025 lå den gennemsnitlige kvadratmeterpris på 6.725 kroner – 467 kroner lavere end for ti år siden.
Dog har prisniveauet i kommunen varieret kraftigt, og for blot et halvt år siden var kvadratmeterprisen næsten 9.000 kroner.
