Hvis du står overfor at optage lån til bolig, er der dårligt nyt.
Renterne er nemlig på vej op, og det betyder, at det fastforrentede 4 procentslån igen bliver aktuelt for mange boligejere.
Ifølge chefanalytiker Sune Malthe-Thagaard fra Totalkredit har de europæiske 10-årige statsobligationer oplevet endnu et renteløft, hvilket presser kursen på 4 procentslånet ned.
"Det har givet det sidste nøk ned for kursen på 4%-lånet til, at det formentlig er tilbage på lånehylderne fra i morgen," forklarer han ifølge Ekstra Bladet.
Geopolitik rammer økonomien
Den stigende rente skyldes blandt andet den europæiske militæroprustning.
Ved sikkerhedskonferencen i München er der kommet signaler om en hurtigere oprustning i Europa, drevet af hårde amerikanske krav til Nato-allierede om øgede forsvarsbudgetter.
En sådan oprustning kræver penge, og mange lande vil skulle finansiere udgifterne gennem lån.
Det øger efterspørgslen på statsobligationer og sender statsrenterne opad – en udvikling, der hurtigt kan mærkes på realkreditlånene.
Dårligt nyt for boligejere
For boligejere, der har drømt om en nedkonvertering af deres 5 procentslån, er udviklingen en skuffelse.
Muligheden for at skifte til et billigere fastforrentet lån bliver nu endnu mere fjern.
"Mulighederne for at nedkonvertere sit 5%-lån rykker endnu engang længere ud i fremtiden," siger Sune Malthe-Thagaard og understreger, at det er dårligt nyt for de mange boligejere, der havde sat næsen op efter lavere låneomkostninger.
Forvent længere udsigter
Når et højere forrentet lån som 4 procentslånet åbner, skyldes det, at gennemsnitskursen på lånet har ligget under 100.
Det er et tegn på, at rentemarkedet er under pres, og det kan betyde, at boligejere skal væbne sig med tålmodighed, hvis de drømmer om billigere lån.
