Det er blevet dyrere end nogensinde at købe ejerlejlighed i Region Hovedstaden.
For første gang overstiger den gennemsnitlige kvadratmeterpris 50.000 kroner, ifølge de nyeste tal fra Boligsidens Markedsindeks for november.
Frederiksberg topper listen
I Region Hovedstaden, der strækker sig fra København til Nordsjælland og Bornholm, er priserne skudt i vejret.
Frederiksberg Kommune har den højeste gennemsnitlige kvadratmeterpris på hele 61.689 kroner. I den modsatte ende ligger Fredensborg, hvor prisen kun er 22.071 kroner per kvadratmeter – et niveau, der endda er faldet en smule siden sidste måned.
Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, forklarer, hvorfor presset på boligmarkedet er så massivt:
"Det er dyrt at købe bolig i hovedstaden, og mange søger naturligt udad til omegnskommunerne, hvor priserne er lavere. Det øger til gengæld presset på lejlighederne der, og priserne er begyndt at følge med uden for København."
En langsigtet prisstigning
Siden januar 2012 er priserne på ejerlejligheder i Region Hovedstaden steget med hele 143 procent.
Selv når inflationen tages i betragtning, er kvadratmeterprisen fordoblet.
Stigningerne er især drevet af Københavns Kommune, hvor priserne allerede siden juli 2023 har ligget over 50.000 kroner per kvadratmeter.
Vallensbæk som et billigere alternativ
For dem, der søger billigere boliger tæt på København, fremhæves Vallensbæk som et muligt alternativ.
Her er kvadratmeterprisen 27.018 kroner, men udbuddet af lejligheder er lavt, hvilket begrænser mulighederne.
Den historiske prisrekord sætter en tyk streg under de udfordringer, mange står overfor på boligmarkedet, hvor geografisk placering og efterspørgsel fortsat driver priserne til nye højder.
