En kvinde, der troede, hun endelig havde sikret sig sit drømmehjem på Gold Coast, har afsløret, at hun føler sig 'snydt'. Det skyldes, at hendes vindende bud på en auktion blev afvist mindre end en time senere.
33-årige Laura Clare har selv fortalt, at hun blev udsat for en 'vildledende' og 'bedragerisk' budproces, da hun afgav et bud på huset i Queensland i Australien.
Da Laura tidligere på måneden inspicerede ejendommen, fik hun at vide, at sælgeren ønskede en hurtig proces, og muligheden for at byde ville lukke dagen efter.
Hun afgav et bud, og ejendomsmægleren oplyste, at der var fire andre bud på omtrent samme beløb, så de fem potentielle købere skulle deltage i en budrunde på nettet, hvor det blev lovet, at det højeste bud ville sikre ejendommen.
Lauras bud var det højeste i den nervepirrende fem timer lange auktion, så hun begyndte at skrive til venner og fejre købet.
Men det hele styrtede sammen en time senere, da ejendomsmægleren ringede og sagde, at ejeren havde fortrudt og ønskede at holde flere åbent hus-arrangementer og modtage flere bud på huset.
"Det var meget tydeligt, at budprocessen ikke foregik, som den skulle," sagde Laura til Daily Mail.
Da hun reflekterede over den 'bedrageriske' budkrig, erkendte Laura, at processen var 'mærkelig'.
"Jeg har tidligere deltaget i åbne budrunder, hvor vilkår og betingelser var meget gennemsigtige, og hvor ejeren kunne tage ethvert bud inden for tidsrammen," sagde hun.
"Så jeg spurgte, om det var sådan, og mægleren sagde, at ejeren ønskede den bedste pris, så højeste bud ville få ejendommen."
Det første bud kom næsten øjeblikkeligt efter, at onlineauktionen begyndte, og var 20.000 dollars højere end Lauras oprindelige bud, hvilket hun fandt 'mistænkeligt', da 'det tog mig noget tid at blive bekræftet på platformen'.
"Jeg syntes, det var mærkeligt at komme direkte ud af starthullerne med et bud, der var over 20.000 dollars højere, når mægleren havde sagt, at alle bud lå tæt på hinanden," sagde hun.
Laura, der også valgte at dele oplevelsen på det sociale medie TikTok, ventede til de sidste 10 minutter af auktionen, før hun bød 1.000 dollars over højeste pris og troede, at huset nu var hendes.
I stedet blev den 33-årige 'vred og ked af det', da hun fandt ud af, at 'auktionen intet betød'.
"Jeg ville aldrig have budt, hvis jeg havde vidst, at mit bud ikke havde nogen gyldighed, og at alle kunne se, hvad der var på bordet, og derefter bare trække sig," sagde hun.
Hun understregede, hvor vigtigt det er, at folk ved, hvad de går ind til, forstår forskellen på diverse platforme og stiller mange spørgsmål til mægleren.
"Er det juridisk bindende? Hvor lang tid er fortrydelsesperioden? Jeg vidste ikke, at jeg skulle stille disse spørgsmål, før dette skete for mig," fortalte hun.
Laura fik en smule hævn, da hun besøgte ejendommens næste åbent hus, hvor hun konfronterede ejendomsmægleren og advarede andre potentielle købere.
"Jeg kan ikke lide, at folk bliver snydt, så jeg ville sikre mig, at de andre ikke blev udsat for det samme," forklarede hun.
"Jeg ville give dem alle informationerne og gøre dem opmærksomme på hans taktikker, så de ikke endte i samme situation som mig. Det sjove er, at jeg sandsynligvis ville have købt huset og betalt mere, hvis han havde gjort det rigtige."
Grundlæggeren af Bluestone Property Corporation, James Anderson, har udtalt sig om de platforme, der bruges til at afholde sådanne budrunder.
"En rigtig god taktik for ejendomsmægleren og sælgeren, men helt forkert for den gennemsnitlige køber," forklarede han.
"Det er totalt uetisk, for ved en privat handel burde man ikke kunne se andre bud, og mægleren burde ikke videregive dem til andre købere. Det skaber en stærk konkurrencefølelse, hvor der egentlig ikke burde være en."
Han forklarede, at disse platforme tillader købere at konkurrere om en ejendom ved at afgive bud på nettet, hvilket skaber en auktionslignende stemning uden at være en officiel auktion.
"Det er ikke en juridisk bindende auktion. Det svarer i bund og grund bare til privat handel nu," sagde han.
Han gav også en række råd til førstegangskøbere, som bliver opfordret til at deltage i auktioner i forbindelse med købet af deres bolig.
"Find dit bedste og endelige tilbud for en given ejendom samt de vilkår, du vil tilbyde, og indsend det til mægleren," sagde han.
"Fortæl mægleren, at du ikke ønsker at konkurrere i auktionen og ikke vil have dit bud delt med andre købere."
