En udlejer, der smed en familie på syv ud af deres lejebolig for at lade sin datter flytte ind, er blevet pålagt at betale 15.000 euro (ca. 110.000 kr.) i erstatning, efter det blev afsløret, at datteren kun boede i huset 'af og til'.
Claire Friel, hendes partner og deres børn havde siden 2015 lejet et hus med fire soveværelser i Termon i Donegal af udlejeren Declan Breslin.
Ved en høring i Residential Tenancies Board (RTB) fortalte Friel, at der havde været problemer under lejemålet. Hun havde tidligere vundet en sag mod Breslin og modtaget 3.400 euro (ca. 25.300 kr.) for 'overbetaling af skatter og afgifter'.
I oktober 2022 fik familien en opsigelse, få dage før regeringen indførte et midlertidigt forbud mod udsættelser. Opsigelsen gav dem frist til den 12. maj 2023 til at flytte.
Breslin forklarede, at opsigelsen skyldtes, at hans datter skulle bruge huset. Familien bad om udsættelse, men fik afslag. Friel påstod, at udlejeren herefter begyndte at chikanere dem - bl.a. ved at blokere hendes bil og ringe op uden at sige noget.
Familien forsøgte at finde en anden bolig, men det mislykkedes. I november 2023 forlod de ejendommen og måtte bruge omkring 35.000 euro (ca. 260.000 kr.) på to campingvogne, der blev finansieret med opsparing og lån.
Breslin påstod, at han ikke havde tilbageholdt depositummet på 500 euro (ca. 3.700 kr.) med vilje, men fordi han ventede på afklaring vedrørende boligstøtte (HAP). Friel fik dog aldrig pengene tilbage.
Efter de var flyttet ud, hævdede Friel, at ingen andre flyttede ind. Hun kunne fra vejen se, at huset stod mørkt og tomt.
Hun forklarede, at hun og familien havde vedligeholdt haven uden at kræve betaling, og at Breslin viste ingen empati'. Hun krævede sit depositum tilbage og 15.000 euro (ca. 110.000 kr.) til at dække lånene til campingvognene.
Breslin forklarede, at datteren, som rejser meget i forbindelse med sit arbejde og blev gift i april 2023, flyttede nogle møbler ind før jul og blev i huset i cirka en uge. Siden februar 2024 havde hun kun opholdt sig der i weekenden.
Han sagde, at hun oprindeligt skulle flytte ind i maj 2023, men at det blev udskudt, fordi familien ikke flyttede ud i tide. Hun bor nu i Athlone.
Tribunalet vurderede, at opsigelsen var ugyldig. Den oprindelige begrundelse om, at datteren havde brug for huset til permanent beboelse, blev ikke opfyldt, da hun aldrig havde boet der fast.
RTB fandt, at opsigelsen havde haft 'alvorlige konsekvenser' for Friel, og tildelte hende 15.000 euro i erstatning samt 500 euro for det tilbageholdte depositum og yderligere 500 euro i kompensation.
