Victor Nørgaard
18 måneder i træk med prisstigninger.
18 måneder i træk med prisstigninger – eksperter spår mere på vej
Det danske boligmarked fortsætter med at trodse kriser, renter og usikkerhed.
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at priserne steg yderligere i september, og dermed har været på konstant fremmarch i halvandet år.
Et marked, der nægter at bremse op
Ifølge seniorøkonom Svend Greniman Andersen fra Nykredit er udviklingen ikke overraskende.
“Beskæftigelsen er høj, reallønnen stiger, og danskerne har generelt fået flere penge mellem hænderne. Det sætter sig naturligt i boligmarkedet,” siger han.
De seneste fire år er beskæftigelsen vokset næsten uafbrudt, og de fleste danskere har nu genvundet det reallønstab, inflationen skabte i 2022.
Krise? Ikke for boligejerne
Boligmarkedet har ifølge Andersen vist en bemærkelsesværdig modstandsdygtighed.
De kraftige rentestigninger i 2022 førte kun til et kortvarigt fald, og selv overgangen til det nye boligskattesystem for to år siden skabte kun små udsving.
Donald Trumps toldpolitik tidligere i år sendte kortvarigt uro gennem de finansielle markeder, men den påvirkning mærkedes ikke i danske boligpriser.
“Det danske boligmarked har vist sig utroligt robust,” siger Andersen til TV2.
Fremgang i hele landet
Nykredit forventer, at prisstigningerne fortsætter både i 2026 og 2027. Den stabile beskæftigelse og stigende realløn vurderes at give fortsat købekraft blandt danskerne.
I september steg huspriserne på landsplan med 0,5 procent, ejerlejligheder med 1 procent og sommerhuse med 0,6 procent, når der korrigeres for sæson.
De største stigninger er registreret i København, på Østsjælland, Fyn og i Østjylland, mens prisudviklingen i resten af Jylland har været mere afdæmpet.
Ifølge eksperter er der fortsat ikke tegn på en opbremsning. Det danske boligmarked bevæger sig fortsat i ét tempo – og det går kun opad.
