Mie Møller Bie
Boligejere bør gøre det med jævne mellemrum
Boligejere behøver ikke vente på en rentenedsættelse for at få færre udgifter til boliglånet.
Et simpelt tjek kan nemlig afsløre, om der betales mere til banken end nødvendigt. Og rådet er mindst lige så relevant at have med i baghovedet for en dansk boligejer.
Det handler om at undersøge renten, sammenligne den med andre tilbud og tage kontakt til banken, fortæller Din Side.
For selv en ganske lille forskel i renten kan udvikle sig til mange penge over årene.
En halv procent gør stor forskel
Det norske Forbrugerråd bruger et konkret eksempel til at illustrere effekten.
På et boliglån på 4 millioner norske kroner vil en rente, der bliver 0,5 procentpoint lavere, ifølge rådet give en besparelse på 20.000 norske kroner om året. Det svarer til omkring 13.000 danske kroner.
Over 30 år kan forskellen mellem en rente på 5,5 og 5 procent ifølge det norske eksempel nærme sig 290.000 danske kroner.
“Det, der virker som en lille decimal, bliver til en hel del over tid,” lyder det fra Guro Sollien Eriksrud, chef for forbrugerøkonomi hos det norske Forbrugerråd.
Glem ikke boligens værdi
Der er også et andet greb, som kan være værd at undersøge.
Er boligen steget markant i værdi siden lånet blev optaget, kan en ny vurdering ændre forholdet mellem gælden og boligens værdi.
Det kan stille en boligejer bedre i en forhandling med banken.
Pointen er derfor ikke kun at vente på, at renterne bevæger sig.
Det kan også betale sig aktivt at undersøge mulighederne, indhente alternative tilbud og tage dem med til sin nuværende bank.
For den tilsyneladende lille forskel efter kommaet kan over årene ende med at blive en ganske stor bunke penge.
