Boligejere med F-kort-lån får snart endnu en kedelig overraskelse.
F-kort-lånet er som bekendt finansierret af obligationer, hvortil der kommer den såkaldte CITA6-rente, der er en 6-måneders pengemarkedsrente.
Når man lægger rentetillægget og CITA6-renten sammen, får man den samlede rente, som den gældende boligejer betaler.
Sagen er bare, at boligejere med et F-kort-lån udover renten også skal betale et rentetillæg på de obligationer, der ligger bag lånene, skriver B.T.
For i slutningen af december vil dette tillæg blive ændret til 0,47 procentpoint, hvilket fører til stor risiko for, at danskere med et F-kort-lån, får en samlet rente på over fire procent, når lånet får ny rente næste gang.
En rente over 4 pct. vil gøre F-kort-lånet markant dyrere end eksempelvis F3- og F5-lån, der begge ligger i en rente omkring 3,4 pct. Selv F1-lånet er nu billigere med en rente på 3,9 pct. i Totalkredit.
Det er ikke kun den høje inflation, der har fået centralbankerne til at sætte renten markant op, der har ramt boligejerne. F-kort-lånet er offer for sin egen succes, da det er blevet meget mere populært det seneste år. Det har øget udbuddet af obligationerne bag F-kort-lånene, fastslår Svend Greniman Andersen.
"Boligejere med F-kort fik et stort rentehop i sommer, og renten stiger igen 1. januar. Denne gang er stigningen mindre, og vi forventer, at alle boligejere med F-kort vil få en rentestigning på cirka 0,15 procentpoint til den tid,« skriver Svend Greniman Andersen, der er seniorøkonom i Totalkredit," ifølge B.T til Finans.
