Victor Nørgaard
Eksperter peger på flere årsager.
Mens huspriserne fortsætter med at stige i det meste af landet, viser nye tal fra Boligsiden, at tre kommuner i Syd- og Sønderjylland oplever det modsatte.
I Varde, Tønder og Esbjerg falder priserne, mens resten af Danmark sætter salgsrekorder.
I alt har 69 kommuner haft stigende priser på villaer og rækkehuse, viser Boligsidens seneste opgørelse for tredje kvartal 2025 sammenlignet med samme periode året før.
Kun 18 kommuner har oplevet fald, mens syv har haft uændrede priser.
Vestkysten går mod strømmen
Varde Kommune har det største fald med et gennemsnitligt prisdyk på 7,9 procent.
I Tønder er priserne faldet med 7,8 procent, mens Esbjerg noterer et mere moderat fald på 2,9 procent. I modsætning hertil stiger priserne i Kolding med 7,1 procent og i Billund med 6,6 procent. Dette skriver JydskeVestkysten.
Ifølge Boligsidens kommunikationsdirektør og boligøkonom, Birgit Daetz, skyldes den generelle prisstigning især et aktivt boligmarked og lavere renter.
“Huskøberne har et godt udgangspunkt for at realisere boligdrømmen i en tid, hvor beskæftigelsen er høj, renterne har været nedadgående, og mange har gode opsparinger,” siger hun.
Hun peger på, at salgsrekorder flere steder har presset priserne op, særligt i Jylland og på Fyn, hvor efterspørgslen er størst.
Største stigninger i årevis
På landsplan er huspriserne steget 6,1 procent det seneste år – en af de højeste årlige stigninger, Boligsiden nogensinde har registreret på denne tid af året.
Stigningen kommer efter 18 måneders uafbrudt fremgang på boligmarkedet, og ifølge seniorøkonom Svend Greniman Andersen fra Nykredit er udviklingen tæt knyttet til danskernes økonomi.
“Når vi ser på, hvordan beskæftigelsen og reallønnen også er vokset i samme periode, så er det meget naturligt, at det også sætter sig i boligmarkedet,” siger han.
Selvom prisfaldet i enkelte kommuner bryder mønsteret, tegner tallene et samlet billede af et boligmarked i fortsat fremgang – men med klare geografiske skel mellem vinderne og taberne.
